有過房貸辦理經(jīng)驗的借款人會知道，在房貸償還完成后，一定要去銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明，還需要去房管局辦理解押手續(xù)，否則房子的所有權(quán)仍然不歸自己所有。不少借款人咨詢希財君，銀行說不需要去房管局解押了是為啥？做好這件事即可。

銀行說不需要去房管局解押了是為啥？

銀行說不需要去房管局解押了，是因為借款人可以直接在官網(wǎng)上通過線上辦理房子解押手續(xù)，不需要本人親自往返房管局。

線上辦理房產(chǎn)解押的流程也比較簡單，確認(rèn)房貸償還清楚，在申貸銀行的手機(jī)APP上，打印一張電子的貸款結(jié)清手續(xù)，下載下來。

之后登錄不動產(chǎn)登記解押平臺，由銀行把信息推送給房管所，房管所在收到申請后就會線上審核完成相關(guān)業(yè)務(wù)辦理車貸款還清怎么解除抵押手續(xù)車貸款還清怎么解除抵押手續(xù)，最快只需要花一天時間。

只要在有網(wǎng)絡(luò)的環(huán)境下，結(jié)清房貸后將個人住房抵押登記相關(guān)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》準(zhǔn)備好，根據(jù)提示輸入產(chǎn)權(quán)登記編號，選擇需注銷的抵押登記，確認(rèn)房屋信息后辦理就行了。

一般情況下，房管局的解押需要1-10個工作日（差不多15天）。業(yè)務(wù)冷清的時候，當(dāng)天解抵押手續(xù)就能完成；業(yè)務(wù)繁忙的時候，可能要等半個月，特殊時期，遇到節(jié)假日會順延。

房產(chǎn)解押過戶可以同一天嗎？

其實(shí)是可以的車貸款還清怎么解除抵押手續(xù)，個人貸款還清后應(yīng)攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證明辦理結(jié)清手續(xù)，銀行出具還款證明等資料后，憑結(jié)清手續(xù)到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)，完成房產(chǎn)證的解押，同時在房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

不過需要注意，解押之后，如果沒有能及時拿到房產(chǎn)證的話，過戶可能比較困難，更建議等房產(chǎn)證拿到之后，再去辦理過戶。

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