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房貸還清后解押流程

還清房貸后，我們需要辦理解押手續，才能解除抵押權，真正擁有房屋的所有權。具體流程如下：

第一步：確認貸款已還清

首先，需要確認房貸已經還清，可以到貸款銀行查詢還款記錄，或撥打貸款銀行的客服電話咨詢。

第二：出具貸款結清證明

攜帶貸款合同、身份證、還款銀行卡、還款明細等材料，到貸款經辦銀行網點，讓銀行工作人員出具貸款結清證明。

第三：領取《房屋他項權證》

憑本人身份證及解押手續，到貸款銀行個貸科或分中心領取《房屋他項權證》以及交易中心出具的《解押通知單》。

第四：辦理解押

持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。

注意事項：

解押時需要攜帶房屋所有權人身份證原件及復印件、貸款結清證明、他項權證原件、解押通知單。 解押手續一般需要1-2個工作日辦理完成，具體時間根據當地交易中心規定而定。 解押辦理完成后，房屋所有權人將獲得新的不動產權證書，上面不再顯示抵押信息。

抵押注銷登記需要什么材料

辦理抵押注銷登記，需要準備以下材料：

特別注意：

辦理流程：

準備齊全上述材料。 前往房屋所在地的房管部門辦理抵押注銷登記。 提交材料并繳納相關費用。 等待審核通過，領取《抵押權注銷證明》。

溫馨提示：