項(xiàng)目合同可以抵押貸款。
項(xiàng)目貸款是指為某一特定工程項(xiàng)目而融通資金的方法，它是國際中、長期貸款的一種形式，工程項(xiàng)目貸款的簡稱。由于通貨膨脹和新建大型工程項(xiàng)目所需費(fèi)用急劇增長，投資風(fēng)險(xiǎn)也越來越大；另外有些政府或企業(yè)的資金被占用在正在進(jìn)行的工程項(xiàng)目中，也使得它無力再舉辦新的大型工程。為了促進(jìn)大型工程的建設(shè)及開拓資金運(yùn)用的新途徑車輛可以抵押給銀行貸款嗎，一些銀行興辦了這種工程項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)與各種傳統(tǒng)的融資業(yè)務(wù)有所不同，除了向銀行貸款要求的需有項(xiàng)目主辦人之外車輛可以抵押給銀行貸款嗎，還需有一個(gè)為工程項(xiàng)目而新建立的項(xiàng)目單位來進(jìn)行籌資、建造和經(jīng)營管理這一項(xiàng)目。這也是其特色之一。
二、項(xiàng)目合同抵押貸款的類型有哪些
1、基本建設(shè)貸款：指用于經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、服務(wù)設(shè)施和以外延擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的新建或擴(kuò)建生產(chǎn)性工程等基本建設(shè)而發(fā)放的貸款。
2、技術(shù)改造貸款：指用于現(xiàn)有企業(yè)以內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的技術(shù)改造項(xiàng)目而發(fā)放的貸款。
3、科技開發(fā)貸款：指用于新技術(shù)和新產(chǎn)品的研制開發(fā)、科技成果向生產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)化或應(yīng)用而發(fā)放的貸款。
4、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)貸款：指商業(yè)、餐飲、服務(wù)企業(yè)，為擴(kuò)大網(wǎng)點(diǎn)、改善服務(wù)設(shè)施，增加倉儲(chǔ)面積等所需資金，在自籌建設(shè)資金不足時(shí)向銀行申請(qǐng)的貸款。
為充分滿足不同客戶的需求，我行還開發(fā)了臨時(shí)周轉(zhuǎn)貸款及并購貸款等項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)品種。
項(xiàng)目貸款按項(xiàng)目性質(zhì)、用途、企業(yè)性質(zhì)和產(chǎn)品開發(fā)生產(chǎn)不同階段劃分，主要可分為以下幾種貸款：
5、并購貸款：是針對(duì)境內(nèi)優(yōu)勢(shì)客戶在改制、改組過程中，有償兼并、收購國內(nèi)其他企事業(yè)法人、已建成項(xiàng)目及進(jìn)行資產(chǎn)、債務(wù)重組中產(chǎn)生的融資需求而發(fā)放的貸款。并購貸款是一種特殊形式的項(xiàng)目貸款。
6、房地產(chǎn)貸款：包括法人房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和個(gè)人住房消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。這里只介紹法人房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其中包括商品房開發(fā)貸款、法人商業(yè)用房貸款、學(xué)生公寓建設(shè)貸款、建筑安裝企業(yè)的設(shè)備投資貸款。
7、項(xiàng)目融資
指以項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益作抵押取得的一種無追索權(quán)或者有限追索權(quán)的債務(wù)融資。
產(chǎn)品用途：用于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目以及其他投資規(guī)模大、具有長期穩(wěn)定預(yù)期收入建設(shè)項(xiàng)目的融資。
三、項(xiàng)目抵押貸款有哪些特點(diǎn)
1、貸款支持的項(xiàng)目本身需要按照國家規(guī)定的審批程序進(jìn)行審批。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目一般要經(jīng)過立項(xiàng)、可行性研究、初步設(shè)計(jì)和開工等幾次審批，才能進(jìn)入施工建設(shè)。項(xiàng)目建成后還要由政府有關(guān)部門組織竣工、決算、驗(yàn)收等工作。
2、 固定資產(chǎn)貸款必須考慮其他建設(shè)資金的配套。國家規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目必須具有資本金，即投資人的非債務(wù)資金。不同行業(yè)的項(xiàng)目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項(xiàng)目資本金。我行通常掌握的項(xiàng)目資本金在30%以上。
3、 固定資產(chǎn)貸款期限較長，往往是一次審批，多次發(fā)放，貸款；利率一年一定。固定資產(chǎn)貸款以整個(gè)項(xiàng)目全部資金需求為評(píng)審對(duì)象，一次審批、承諾。而放款階段是根據(jù)工程進(jìn)度和年度貸款計(jì)劃，逐年、逐筆發(fā)放。固定資產(chǎn)貸款合同期限是指對(duì)項(xiàng)目發(fā)放第一筆貸款起至最后一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率，以后每年要根據(jù)人民銀行的利率變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。
4、 固定資產(chǎn)貸款是一次性的。一筆固定資產(chǎn)貸款只能用于借款人的一次固定資產(chǎn)投資活動(dòng)。從項(xiàng)目建設(shè)時(shí)投入，項(xiàng)目竣工投產(chǎn)產(chǎn)生效益開始?xì)w還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。新的固定資產(chǎn)投資活動(dòng)需要按規(guī)定重新立項(xiàng)報(bào)批。
5、 固定資產(chǎn)貸款的還款來源主要是借款人的稅后利潤、固定資產(chǎn)折舊，以及其他自有資金。
6、 固定資產(chǎn)貸款專業(yè)性強(qiáng)車輛可以抵押給銀行貸款嗎，管理過程復(fù)雜，對(duì)客戶經(jīng)理的素質(zhì)要求較高。
綜上所述，項(xiàng)目合同是可以抵押貸款的，這是一些企業(yè)甚至是政府進(jìn)行資金融通的一種方式，極大的化解了資金量不足的緊張情況。以上就是找法網(wǎng)小編為您整理的項(xiàng)目合同能抵押貸款嗎內(nèi)容。如果您有需要進(jìn)一步了解的，歡迎仔細(xì)找法網(wǎng)的律師。
